Combien coûte une vidéo immobilière professionnelle dans les Landes ?

Une vidéo de présentation immobilière se situe le plus souvent entre 200 et 1 500 € en France.

C'est une large fourchette, et elle s'explique très bien une fois qu'on sait ce qu'il y a derrière. C'est tout l'objet de cet article : de quoi est fait le prix, et comment lire un devis tranquillement.

Ce que pratique le marché français en 2026

• 200 à 500 € pour une captation courte, montage simple, livrée rapidement
• 500 à 900 € pour une vidéo de présentation complète, avec drone
• 900 à 1 500 € dès qu'il y a une grande surface, plusieurs formats livrés, de la mise en scène ou un bien d'exception

Une captation d'une heure livrée le lendemain et un tournage préparé sur une journée répondent à deux besoins différents, tous les deux légitimes. Chacun demande son temps, et le prix suit ce temps.

La question utile n'est donc pas « qui est le moins cher », mais « de quoi ai-je besoin pour ce bien-là ».

Les six postes qui font le prix

Le repérage. Savoir à quelle heure la lumière entre dans le salon, de quel côté est l'océan, si la terrasse tient en fin de journée. Sur un bien de bord de mer, ça décide de la moitié du résultat.

Le temps sur place. La variable la plus lisible. Une heure de tournage ne donne pas le même film que quatre.

Le drone. Il pèse pour trois raisons : le matériel, l'assurance et la réglementation. Filmer en zone résidentielle demande de vérifier l'espace aérien avant de décoller. C'est une vraie étape.

Le montage et l'étalonnage. Le poste le plus long, et le moins visible de l'extérieur. Comptez trois à cinq heures de montage pour une heure de tournage.

Les livrables. Une vidéo paysage pour les portails, une verticale pour les réseaux, une version courte pour l'annonce : ce sont trois montages différents à partir des mêmes images.

La musique et les droits. Une musique sous licence commerciale a un coût, et c'est ce qui protège la diffusion.

Ce qui fait varier le prix ici

La météo décide du calendrier. En arrière-saison, la fenêtre de lumière exploitable en fin de journée dure quarante minutes. Un tournage à reprogrammer, c'est un déplacement de plus : ça vaut la peine de demander si c'est inclus.

La saison. De juin à septembre, les plages et les rues sont pleines. Filmer une villa sans foule oblige à tourner tôt. Ça change l'organisation plus que le tarif.

La surface. Une villa de 300 m² avec piscine, jardin et vue ne se filme pas en une heure.

Les questions à poser avant de comparer

• Combien de temps sur place, et à quelle heure de la journée ?
• Combien de livrables, et dans quels formats ?
• Le drone est-il inclus, et le vol est-il possible à cet endroit ?
• Sous quel délai je reçois la vidéo ?
• Qui possède les images ensuite, et pour quels usages ?

La dernière est celle qu'on oublie le plus souvent, et c'est celle qui compte le plus si la vidéo tourne longtemps.

Et de mon côté

Je facture au mètre carré, pour que le prix suive le travail réel.

• Images drone seules : 50 €
• Vidéo : 0,80 €/m²
• Visite en 3D : 1 €/m²
• Les deux ensemble : 1,50 €/m²

Pour une maison de 120 m², la vidéo revient à 96 €.

Vous voyez l'écart avec les fourchettes du début, alors autant le dire simplement : l'immobilier est une branche récente de mon activité et ce sont des tarifs de lancement. Je viens de la vidéo sportive et du cinéma, où la lumière ne se rejoue pas et où le sujet ne se répète pas ; une maison qui ne bouge pas et qui attend la bonne heure, c'est un terrain que je trouve confortable. J'ai envie qu'on voie ce que ça donne.

Je viens filmer 1 h à 2 h suivant la taille du bien, en aérien et au sol, intérieur et extérieur, puis montage, musique de votre choix, étalonnage et export optimisé. Une vidéo éditée de 45 s à 1 min 10. Livré sous 48 h.

Lire un devis tranquillement

Le prix d'une vidéo immobilière, ce n'est pas une valeur de marché. C'est un temps de tournage, plus un temps de montage, plus un nombre de livrables.

Demandez ces trois chiffres à qui vous consultez : l'écart entre deux devis s'explique presque toujours là.

Si vous voulez voir ce que contient chaque offre, c'est sur la page vidéo immobilière.